2023_GR_00035 - Goedkeuring wijziging gemeenteraadsbeslissing "2021_GR_00044 - Goedkeuring verkoop van het voormalig gemeentehuis en -school te Broekom in samenwerking met cvba Covast"

Het voormalige gemeentehuis en -school  te Broekomstraat wordt niet meer gebruikt en staat leeg. In 2021 werd de procedure van verkoop opgestart. Recentelijk werd een minnelijke overeenkomst gesloten met de kopers tot beëindiging van de koop-/verkoopovereenkomst ingevolge waarvan de procedure van verkoop opnieuw kan opgestart worden. Met dit gemeenteraadsbesluit wordt het initiële gemeenteraadsbesluit "2021_GR_00044 - Goedkeuring verkoop van het voormalig gemeentehuis en -school te Broekom in samenwerking met cvba Covast" gewijzigd. Meer bepaald wordt de instelprijs aangepast in functie van het vernieuwde schattingsverslag.

Artikel 293 van het Decreet Lokaal Bestuur dat bepaalt: “onroerende goederen van [de respectievelijke besturen] worden altijd vervreemd volgens de principes van mededinging en transparantie, behalve als er een motivering wordt gegeven voor een afwijking daarvan."

Omzendbrief KB/ABB 2019/3 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten (03.05.2019) met de volgende concrete instructies:

1. Verplicht op te maken schattingsverslag van maximum 2 jaar oud door een landmeter-expert, waarbij de schattingsprijs verplicht als minimum-verkoopprijs of maximum-aankoopprijs moet dienen (behoudens motivering met objectieve redenen);
2. Verplicht te doorlopen procedure gekenmerkt door openbaarheid en transparantie, met voldoende en gepaste publiciteit waarbij elke geïnteresseerde een kans moet krijgen om mee te doen;
3. In geval van controle door de toezichthoudende overheid, dienen stukken aan te tonen hoe de procedure is verlopen, met bewijs van voldoende publiciteit en transparantie, inzage in de ingediende biedingen en het schattingsverslag.