Betreffende stedenbouwkundige aanvraag voorziet in het verkavelen van gronden aan de St.-Truidersteenweg 458 en aanpalende gronden in 12 loten voor grondgebonden eengezinswoningen, 1 lot voor meergezinswoningen, 1 lot voor wegenis, 1 lot gelegen in de gewestplanbestemming 'Parkgebieden' (aanvrager vraagt te onttrekken uit de verkaveling) en 1 onbebouwbaar lot aan St.-Truidersteenweg 454 (achterliggende gronden, aanvrager vraagt te onttrekken uit de verkaveling)
De wegenis is noodzakelijk voor de bereikbaarheid en de ontsluiting van de woongelegenheden in het betreffende gebied.
Het ontwerp voor het aanleggen van de wegenis voorziet in een insteekweg dwars op de voorliggende gewestweg N79/St.-Truidersteenweg. Aan de insteekweg wordt de ontsluiting voorzien van het lot voor meergezinswonen. Vervolgens splitst de insteekweg zich op in twee afzonderlijke erfstraten ten einde de verschillende loten te kunnen ontsluiten.
Het decreet betreffende de ruimtelijke ordening, gecoördineerd op 22-10-1996, het decreet van 18-05-1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening en de uitvoeringsbesluiten en het decreet van 27-03-2009 houdende aanpassing en aanvulling van het plannings- , vergunningen- en handhavingsbeleid en bijhorende uitvoeringsbesluiten.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 (B.S. 20 augustus 2009) en volgende wijzigingen.
De uitvoeringsbesluiten die meer concrete invulling geven aan de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, in bijzonder artikel 31.
Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en haar bijlagen, in bijzonder artikel 47.
Het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen.
De gemeenteraad besluit om het wegtracé in het kader van de omgevingsvergunningsaanvraag 202300113 GILEN IMMOBILIEN voorwaardelijk gunstig goed te keuren.
De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden:
Dit besluit zal overeenkomst artikel 285, § 1, van het decreet over lokaal bestuur bekendgemaakt worden via de webtoepassing van de gemeente.
Volgens artikel 330 van het decreet lokaal bestuur brengt de stad Borgloon de toezichthoudende overheid op de hoogte van de bekendmaking van dit besluit.