Terug
Gepubliceerd op 27/10/2021

2021_GR_00099 - Goedkeuring verkoop van het voormalig gemeente- en schoolhuis te Broekom aan hoogste bieder in samenwerking met cvba Covast

Gemeenteraad
di 28/09/2021 - 20:00 Paniszaal
Datum beslissing: di 28/09/2021 - 20:56
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Danny Deneuker, voorzitter; Eric Awouters, burgemeester; Ludo Dedrij, raadslid; Rudi Deroulou, raadslid; Jo Feytons, schepen; Lotje Ory, raadslid; Jeroen Bellings, schepen; Veronique Smets, raadslid; Loes Ory, raadslid; Marilou Vanmuysen, raadslid; Jo Dardenne, schepen; Wim Lambrechts, raadslid; Kim Mommen, raadslid; Marie-Berte Leunen, raadslid; Frank Toppets, raadslid; Shana Schoubben, schepen; Inge Robeyns, raadslid; Greet Baldewijns, raadslid; Annelies Feytons, raadslid; Jos Claes, raadslid; Vera Leemans, algemeen directeur

Verontschuldigd

Joke Feytons, raadslid

Secretaris

Vera Leemans, algemeen directeur

Voorzitter

Danny Deneuker, voorzitter
2021_GR_00099 - Goedkeuring verkoop van het voormalig gemeente- en schoolhuis te Broekom aan hoogste bieder in samenwerking met cvba Covast 2021_GR_00099 - Goedkeuring verkoop van het voormalig gemeente- en schoolhuis te Broekom aan hoogste bieder in samenwerking met cvba Covast

Motivering

Beknopte samenvatting

De gemeenteraad wordt om een definitieve goedkeuring gevraagd van de verkoop van het voormalig gemeente- en schoolhuis te Broekom aan de hoogste bieder van de geheime biedingsfase in toepassing van de Covast-procedure. 

Juridische grond

Artikel 293 van het Decreet Lokaal Bestuur  dat bepaalt: “onroerende goederen van [de respectievelijke besturen] worden altijd vervreemd volgens de principes van mededinging en transparantie, behalve als er een motivering wordt gegeven voor een afwijking daarvan."

Omzendbrief KB/ABB 2019/3 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten (03.05.2019)  met de volgende concrete instructies:

  1. Verplicht op te maken schattingsverslag van maximum 2 jaar oud door een landmeter-expert waarbij de schattingsprijs verplicht als minimum-verkoopprijs of maximum-aankoopprijs moet dienen (behoudens motivering met objectieve redenen);
  2. Verplicht te doorlopen procedure gekenmerkt door openbaarheid en transparantie, met voldoende en gepaste publiciteit waarbij elke geïnteresseerde een kans moet krijgen om mee te doen;   
  3. In geval van controle door de toezichthoudende overheid, dienen stukken aan te tonen hoe de procedure is verlopen, met bewijs van voldoende publiciteit en transparantie, inzage in de ingediende biedingen en het schattingsverslag. 

Regelgeving bevoegdheid

Artikel 41 §1 11° van het decreet lokaal bestuur
Artikel 41 §1 11° van het decreet lokaal bestuur: De volgende bevoegdheden kunnen niet aan het college van burgemeester en schepenen worden toevertrouwd: de daden van beschikking over onroerende goederen, behalve die, vermeld in artikel 56, § 3, 8°, b)

Besluit

De gemeenteraad keurt eenparig het besluit goed.
De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De gemeenteraad keurt de verkoop van het voormalig gemeentehuis en -school, gelegen Broekomstraat 21-23 in 3840 Borgloon en kadastraal gekend als  8e afdeling Sectie A  353P/ 353L/353R,  goed in overeenstemming met het proces-verbaal van vaststelling opgemaakt en ondertekend door gerechtsdeurwaarderskantoor Cedric Vergauwen (Gewas 36 te 9000 Gent). Betrokken proces-verbaal wordt integraal aan dit besluit gehecht om er deel van uit te maken.  

Artikel 2

Deze verkoop vindt plaats in toepassing van de Covast-procedure, na afsluiting van de gesloten biedingsfase. De gemeenteraad beslist tot de toewijzing  aan de hoogste bieder, zijnde Uruçi Alma (Parkstraat 117/2/4 in 1800 Vilvoorde) en Bynens Koen (Holt 100/bus 1 in 3740 Bilzen), voor wie als bemiddelaar optreedt RG Immo (Markt 2 te 3840 Borgloon), tegen een verkoopprijs  van 300.010,00 € in functie waarvan de éénzijdige koopbelofte tussen de stad Borgloon en de hoogste bieder zal worden ondertekend. 

Artikel 3

De gemeenteraad vraagt notaris B. Van Parijs met kantoor te Stationsstraat 52 in 3840 Borgloon om de akte voor verkoop voor te bereiden en machtigt de voorzitter van de gemeenteraad en de algemeen directeur om deze akte namens  stad Borgloon te ondertekenen.

Artikel 4

Dit besluit zal overeenkomstig artikel 285, & 1, van het decreet over lokaal bestuur bekendgemaakt worden via de webtoepassing van de gemeente.
Volgens artikel 330 van het decreet lokaal bestuur brengt de stad Borgloon de toezichthoudende overheid op de hoogte van de bekendmaking van dit besluit.

Bijlagen