Voorliggend dossier betreft de nieuwe weg i.k.v. de verkavelingsvergunning 12V05 (fase 1A) en de navolgende stedenbouwkundige vergunning 14/38 (fase 1B). De verkaveling ontsluit 7 loten O.B., 14 loten H.O.B., 10 loten geschakelde bebouwing, 1 lot G.B., 1 lot projectzone en 2 loten wegenis. De stedenbouwkundige aanvraag omvat 20 sociale woningen, ondergrondse parkings, wegenis en binnenplein.
Ondertussen werd de wegenis in beide fases aangelegd en ontvingen we een verzoek tot overname dd. 16-04-2021.
Voorafgaand:
Het wegtracé werd goedgekeurd door de gemeenteraad dd. 18-12-2012.
Het attest dat voldaan werd aan de in de verkaveling opgelegde voorwaarden werd afgeleverd door het schepencollege dd. 05-08-2014.
De stedenbouwkundige vergunning 14/38 werd voorwaardelijk vergund door de deputatie dd. 16-07-2015 voor het bouwen van 20 sociale woningen, ondergrondse parkings, wegenis en binnenplein.
Dit wegtracé werd goedgekeurd door de gemeenteraad dd. 26-05-2015.
Het attest dat voldaan werd aan de in de stedenbouwkundige vergunning opgelegde voorwaarden werd afgeleverd door het schepencollege dd. 26-01-2016.
De voorlopige oplevering der werken vond plaats dd. 13-12-2017.
De definitieve oplevering der werken vond plaats dd. 10-12-2019.
De omgevingsvergunning voor de bijstelling van de verkaveling 201800048 werd voorwaardelijk vergund dd. 16-10-2018 voor het opheffen van het voetpad achter de loten 6 tem 11, het voegen van dit voetpad bij de voorliggende loten en het samenvoegen van de loten 9 tem 11 naar 2 loten O.B..
Dit aangepaste wegtracé werd goedgekeurd door de gemeenteraad dd. 25-09-2018.
Stand van zaken
Matexi heeft ons verzocht om het wegtracé officieel over te dragen aan het openbaar domein.
Voor fase 1A en 1B is een as-builtplan en rooilijnplan ter beschikking.
Er werd reeds een model-akte opgesteld aangaande de gratis grondafstand van beide fases.
Het decreet betreffende de ruimtelijke ordening, gecoördineerd op 22-10-1996, het decreet van 18-05-1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening en de uitvoeringsbesluiten en het decreet van 27-03-2009 houdende aanpassing en aanvulling van het plannings- , vergunningen- en handhavingsbeleid met navolgende wijzigingen en bijhorende uitvoeringsbesluiten (Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening).
De gemeenteraad besluit om definitief over te gaan tot gratis grondverwerving van de wegenis van hogergenoemde verkavelingsvergunning 12V05 door Matexi, zijnde het lot 34 openbaar domein volgens de verkavelingsvergunning en aangepast door de omgevingsvergunning voor de bijstelling van de verkaveling 201800048, zoals ingetekend op bijgevoegd rooilijnplan (fase 1A).
De gemeenteraad besluit om definitief over te gaan tot gratis grondverwerving van de wegenis van hogergenoemde stedenbouwkundige vergunning 14/38 door NV SIBOMAT, zoals ingetekend op bijgevoegd rooilijnplan (fase 1B).
Deze gratis grondverwerving wordt van openbaar nut verklaard.
De akte zal verleden worden voor geassocieerde notarissen Delwaide en van Parijs.
Machtiging wordt verleend aan de bevoegde vertegenwoordigers om bij het verlijden van de akte ontslag te geven aan de hypotheekbewaarder van de ambtshalve inschrijving bij het hypotheekkantoor.
Deze beslissing ter kennisgeving te brengen aan de hogere overheid overeenkomstig de bepalingen van het decreet lokaal bestuur.